Montaż żaluzji zewnętrznych a gwarancja na okna. Czy stracę gwarancję na okna?
Zazwyczaj większość firm będących wykonawcami stolarki okiennej dopuszcza montaż żaluzji lub rolet i nie wyklucza z tego powodu gwarancji na okna. Oczywiście w skrajnym przypadku, gdy montaż zostanie wykonany nieprawidłowo, gwarancja może zostać anulowana. Dlatego bardzo ważne jest, aby montaż przebiegł w sposób poprawny i profesjonalny. Kluczowe jest również odpowiednie zweryfikowanie wykonawcy żaluzji lub rolet.
W praktyce warto pamiętać o 2 rzeczach:
- montaż powinien być wykonany zgodnie z zaleceniami producenta (okien i osłon),
- w razie sporu liczy się jakość wykonania (np. brak uszkodzeń ramy/okna i poprawne osadzenie elementów).
Pozwolenie na montaż żaluzji lub rolet zewnętrznych - kiedy jest potrzebne?
Czy potrzebuję pozwolenia na montaż żaluzji/rolet zewnętrznych?
Jeżeli mówimy o domu jednorodzinnym, nie są wymagane żadne dodatkowe zgody z urzędu gminy. Żaluzje czy rolety traktowane są jako element dekoracyjny oraz osłona okienna i właściciel ma pełną swobodę w ich wyborze. Jedyną kwestią, którą należy rozważyć, jest kolor, model oraz estetyka - ale to pozostaje wyłącznie w gestii inwestora.
Inaczej wygląda sytuacja w przypadku budynków wielorodzinnych, takich jak bloki czy osiedla zarządzane przez administrację lub wspólnotę mieszkaniową. W takim przypadku każdorazowo należy skonsultować montaż i wystąpić o zgodę. Dotyczy to zarówno wybranego modelu żaluzji, sposobu montażu, jak i kolorystyki, aby była ona spójna z wyglądem całego budynku oraz pozostałych elementów elewacji. Ważne jest również, aby montaż nie wpływał negatywnie na komfort innych mieszkańców, na przykład nie ograniczał im dostępu do światła czy nie zaburzał estetyki wspólnej przestrzeni.
W przypadku domów typu bliźniak nie ma administracji ani wspólnoty, dlatego zgoda nie jest formalnie wymagana - obowiązek konsultacji dotyczy wyłącznie budynków, w których funkcjonuje administracja lub wspólnota mieszkaniowa.
Dodatkowo należy pamiętać, że jeśli podczas montażu dojdzie do jakichkolwiek uszkodzeń elewacji lub inwestor wykona coś niezgodnie z warunkami, na które wcześniej uzyskał zgodę, administracja może obciążyć go kosztami naprawy szkód według własnych stawek.
Jak uniknąć problemów przy montażu rolet i żaluzji na elewacji?
- Wybierz wykonawcę, który ma doświadczenie w montażu na gotowej elewacji (lub na etapie budowy).
- Ustal z góry sposób montażu i elementy, które będą ingerować w elewację.
- Jeśli to wspólnota/administracja: poproś o zgodę "na piśmie" (żeby było jasne, co zostało zaakceptowane).
FAQ - najczęstsze pytania o montaż żaluzji zewnętrznych i rolet
Czy montaż żaluzji zewnętrznych lub rolet zawsze zabiera gwarancję na okna?
Zazwyczaj nie - większość wykonawców stolarki dopuszcza taki montaż. Ryzyko pojawia się wtedy, gdy montaż jest wykonany nieprawidłowo.
Czy w domu jednorodzinnym muszę zgłaszać montaż do urzędu?
Nie, zwykle nie są wymagane dodatkowe zgody z urzędu gminy.
Czy w bloku lub na osiedlu potrzebuję zgody administracji/wspólnoty?
Tak - montaż należy skonsultować i uzyskać zgodę (model, sposób montażu i kolorystyka).
Czy w bliźniaku potrzebuję zgody?
Formalnie nie, o ile nie funkcjonuje administracja ani wspólnota mieszkaniowa.
Co jeśli podczas montażu uszkodzę elewację?
Administracja/wspólnota może obciążyć inwestora kosztami naprawy, zwłaszcza jeśli prace były niezgodne z uzyskanymi warunkami.
